Traumhafte 2,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und separater Wohnküche

2,5 Zimmer€ 599.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 599.000

Betriebskosten (netto)€ 229,01

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

keine Angabe

Freifläche

, Terrasse

Bauart

Altbau

Energie

HWB129,56 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,99

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2024-04-27

Beschreibung

Die Bilder des Exposés stammen noch von der letzten Vermietung (2023) der Wohnung.

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und der Mietvertrag ist bis zum 30.06.2028 befristet.

Highlights

* Hofruhelage
* Parkettboden
* Optimale Raumaufteilung
* Ideale Infrastruktur, in U-Bahnnähe
* Kamin

Objektbeschreibung

Die ca. 121 m² große Wohnung befindet sich im 1.Stock (ohne Lift) eines Altbaus auf der Neulerchenfelder Straße nahe der Josefstädter Straße im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über einen gro..

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