3 Wohnhäuser in Gerolding (Am Kirchenberg)

Zum Verkauf gelangen drei moderne Wohnhäuser in ruhiger, naturnaher Lage von Gerolding.
Die Einheiten werden einzeln verkauft und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Die Liegenschaften befinden sich in einer kleinen Wohnsiedlung und überzeugen durch ein attraktives Preisniveau sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

OBJEKT 1 – AM KIRCHENBERG 9B RESERVIERT!

Kaufpreis: € 230.000

Eckdaten:

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Einlagezahl: EZ 320

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Grundstück: GSt-Nr. 613/28

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Einfamilienhaus

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Eigengarten vorhanden

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Mo..

Lage
Gerolding liegt in der Gemeinde Dunkelsteinerwald im Bezirk Melk und zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage im ländlichen Umfeld aus.
Ruhige Wohnlage im Grünen mit guter Anbindung Richtung:

Melk

St. Pölten

Krems

👉 Ideal für Eigennutzer & Anleger (Vermietung gut möglich)

HINWEIS AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN Die im Grundbuch eingetragene Aufschließungsabgabe in Höhe von € 10.878,23 wurde im Zuge des vorliegenden Verkehrswertgutachtens als BEWERTUNGSNEUTRAL behandelt. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass diese Abgabe NOCH OFFEN IST BZW. VOM ERWERBER ZU TRAGEN IST. Eine verbindliche Klärung erfolgt ausschließlich über die zuständige Gemeinde bzw. die entsprechenden behördlichen Unterlagen.