Gepflegte Garconniere im Lichthaus
5020 Salzburg





Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 163.000
Kaufpreis / m²€ 5.383,09
Betriebskosten (netto)€ 87,86
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
30,28 m2 (1 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Energie
HWB52 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,67
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2031-04-12
Beschreibung
Die gepflegte Garconniere befindet sich im 7. Liftstock im Lichthaus, einem der markantesten Gebäude der Stadt Salzburg, welches in den 70er Jahren errichtet wurde.
Die Wohnung ist bis 31.08.2028 befristet vermietet.
Durch die Ost-Ausrichtung ist viel Morgensonne gegeben. Von der ca. 5 m² großen Loggia/Balkon können Sie den schöne Ausblick über die Dächer der Stadt bis zum Gaisberg hin genießen.
Stauflächen finden Sie im zugehörigen Abstellraum mit ca. 2,64 m², der sich im selben Stockwerk befindet.
Ein weiteres Extra ist der zugehörige Tiefgaragen-Abstellplatz.
Die Wohnung ist bis 31.08.2028 befristet vermietet.
Durch die Ost-Ausrichtung ist viel Morgensonne gegeben. Von der ca. 5 m² großen Loggia/Balkon können Sie den schöne Ausblick über die Dächer der Stadt bis zum Gaisberg hin genießen.
Stauflächen finden Sie im zugehörigen Abstellraum mit ca. 2,64 m², der sich im selben Stockwerk befindet.
Ein weiteres Extra ist der zugehörige Tiefgaragen-Abstellplatz.
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 43,56
- Sonstige Kosten€ 64,55
Lage
Diese attraktive Wohnung in Salzburg/Elisabeth-Vorstadt vereint urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur. Sie befindet sich in der Nähe der Schwarzstraße und Lehen, umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Supermarkt, Bäckereien und Banken sorgen für täglichen Komfort. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhof, macht die Lage besonders reizvoll für Pendler und Familien.
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