Quality Living in Grünruhelage: Ihr neues Zuhause am Fuße des Gallitzinbergs
1160 Wien, Ottakring
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage einer begehrten Wohngegend im 16. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen wunderschönen Blick über eine grüne Villengegend.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 77 m² und befindet sich im 1.Dachgeschoss einer modernen Wohnanlage.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Ess..
- Sonstige Preisangaben<p>Diese Wohnung kann auch als Anlegerwohnung erworben werden:</p><p>Kaufpreis: EUR 627.300,- zzgl. 20% USt.</p><p><br></p><p>Die angegebenen laufenden Kosten sind nur Schätzwerte. Die genauen Kosten können erst nach Inbetriebnahme ermittelt werden.</p><p><br></p><p>Zusätzlich kann optional ein Garagenplatz für EUR 37.000 bis EUR 39.000 dazu erworben werden. Hier fallen zusätzliche laufende Kosten an.</p>
Lagebeschreibung: 1160 Wien, Gallitzinstraße 72
Dieses Projekt liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden des 16. Wiener Gemeindebezirks, Ottakring, am Fuße des idyllischen Gallitzinbergs.
Die Umgebung besticht durch eine perfekte Balance aus Ruhe und Lebensqualität: Der nahegelegene Wilhelminenberg und der Kongresspark bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wanderungen und sportliche Aktivitäten in einer grünen, entspannten Umgebung. Gleichzeitig finden Sie in Ottakring ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten, die den besonderen Charme des Bezirks prägen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die fußläufig erreichbare Buslinie 45A verbindet Sie direkt mit der U3-Station Ottakring, der S-Bahn-Linie S45 und der Straßenbahnlinie 44. Damit gelangen Sie rasch ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten Wiens.
Die Lage bietet auch eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Nahversorgern in der Nähe.
Nataliya Maystruk
RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBH
