Ruhige Wohnung im Souterrain (Provisionsfrei)

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im
Kellergeschoß eines Dreifamilienhauses.


Der Eingang zur Wohnung ist separat über eine Außentreppe erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in der Kleinfelder Straße am Ortsrand von Berndorf und
bietet eine ruhige Wohnlage.

Über den Vorraum gelangen Sie in die Küche. Von dort aus führt der Weg weiter in
das Wohnzimmer und anschließend in das Schlafzimmer.
Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches mit
Badewanne und WC ausgestattet ist.

Ein praktischer Abstellr..

Die Adresse Kleinfelder Straße liegt am Randbereich der Stadt Berndorf in einem
überwiegend ruhigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und kleineren
Mehrfamilienhäusern.
Die Straße befindet sich eher am Ortsrand Richtung Grün- und Waldgebiete,
wodurch die Umgebung relativ ruhig und wenig dicht bebaut ist.

Umgebung

Wohngebiet: Vorwiegend Wohnhäuser und kleine Wohnanlagen

Natur: In der Nähe befinden sich Wiesen und Waldflächen, typisch für den
Randbereich des Triestingtals

Nachbarschaft: Locker bebaute Siedlungsstruktur mit privaten Gärten

Infrastruktur (ca. Entfernungen)

Kindergarten: ca. 500 m

Schule: ca. 1 km

Arzt: ca. 1 km

Supermarkt / Bäckerei / Bank / Post: etwa 1,5 km

Bushaltestelle: ca. 500 m

Bahnhof Berndorf: etwa 1,5 km

Autobahnanschluss: ca. 8–9 km (Richtung A2 oder A21)

Verkehrsanbindung

Öffentlich: Busverbindung im Ort und Bahnanschluss in Berndorf

Auto: Gute Verbindung Richtung Leobersdorf, Baden und Wien

✅ Zusammengefasst:
Die Lage ist eine ruhige Wohnlage am Ortsrand von Berndorf mit guter
Nahversorgung im Ortszentrum und gleichzeitig Nähe zu Natur- und
Erholungsflächen.