Ein Zuhause, das man nicht nur sieht, sondern auch erlebt & spürt - moderne Doppelhaushälfte in 8402 Werndorf!

EIN ZUHAUSE, DAS MAN NICHT NUR SIEHT, SONDERN AUCH ERLEBT & SPÜRT - MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN 8402 WERNDORF!

 

HIER GEHT'S ZUM 3D-RUNDGANG [https://my.matterport.com/show/?m=7eYdexRubQS]

Diese moderne Doppelhaushälfte verbindet Design, Wohnqualität und Komfort auf eine Weise, die vom ersten Moment an berührt. Auf rund 120 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Der offene Wohn/Essbereich ist hell, einladend und harmonisch aufgeteilt. Die hochwertige Nolte/Designküche mit Siemens Geräten bild..

Werndorf liegt im Herzen des Grazer Beckens, rund 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Graz und eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, die das Allerbeste aus Stadt- und Landleben vereint. Die Gemeinde befindet sich direkt an der Mur und bietet dadurch ein besonders angenehmes, naturnahes Wohngefühl. Durch die kompakte Größe der Gemeinde – mit einer Fläche von nur 6,24 km² – wirkt Werndorf überschaubar, persönlich und charmant. Man kennt sich, man grüßt sich, man fühlt sich sicher. Gleichzeitig ist Werndorf hervorragend angebunden und wächst stetig: Mit 2.956 Einwohnern, zählt die Gemeinde zu den beliebtesten Wohnlagen im Bezirk Graz‑Umgebung. Werndorf liegt im Herzen des Grazer Beckens, rund 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Graz und eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, die das Allerbeste aus Stadt- und Landleben vereint. Die Gemeinde befindet sich direkt an der Mur und bietet dadurch ein besonders angenehmes, naturnahes Wohngefühl. Durch die kompakte Größe der Gemeinde – mit einer Fläche von nur 6,24 km² – wirkt Werndorf überschaubar, persönlich und charmant. Man kennt sich, man grüßt sich, man fühlt sich sicher. Gleichzeitig ist Werndorf hervorragend angebunden und wächst stetig: Mit 2.956 Einwohnern, zählt die Gemeinde zu den beliebtesten Wohnlagen im Bezirk Graz‑Umgebung. Werndorf punktet mit einer herausragenden Erreichbarkeit. Die Nähe zur Autobahn, die Bahnverbindung Richtung Graz und das moderne Güterterminal stärken den Standort zusätzlich und machen ihn besonders attraktiv. Das Güterterminal Werndorf, ein regional bedeutender Verkehrsknotenpunkt, trägt zu einer gut entwickelten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung bei. So gelangen Sie schnell in die Stadt, zum Flughafen Graz oder in umliegende Gemeinden wie Kalsdorf, Wundschuh, Fernitz‑Mellach oder Wildon. Wer gerne Zeit im Freien verbringt, wird Werndorf lieben. Spaziergänge entlang der Mur, Radwege bis Wildon oder Graz sowie weitläufige Grünflächen schaffen einen hohen Erholungswert. Die ruhige Lage ermöglicht entspanntes Wohnen, während die Nähe zu Freizeitangeboten der Region Südsteiermark für Abwechslung sorgt. Der Ort bietet eine solide Infrastruktur: Nahversorger, Bildungseinrichtungen, Ärzte und Gemeindeangebote sind schnell erreichbar. Zusätzlich profitiert man von der Nähe zu Kalsdorf und Feldkirchen, wo eine noch breitere Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen und Gastronomie zur Verfügung steht.