Dreizimmerwohnung - hohe Räume, Topausstattung im Stadtpalais

85 m²3 Zimmer€ 649.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 649.000

Kaufpreis / m²€ 7.635,29

Betriebskosten (netto)€ 156,50

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

85 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Energie

HWB36,67 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE1,1

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2030-04-16

Beschreibung

Diese neuwertige Dreizimmerwohnung liegt in einen großen Innenhof ausgerichtet, weit abseits der Straße und bietet Ihnen modernes Wohnambiente auf höchstem Niveau in der Nähe der Wiener City.

2021/22 wurde dieses historische Firmengebäude stibewusst saniert und in Wohnungen umgestaltet. Diese wurden mit allem erdenklichen Komfort ausgestattet (elektrisch betriebene Beschattung, Smart Home System, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und Bauteilkühlung- in den Betriebskosten bereits inkludiert!). Eine absolute Besonderheit sind die Raumhöhen von 3,8 m und die Einbaumöbel in Küche ..

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