Familienhit! 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in bester Lage nahe Wörthersee
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Anzengruberstraße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 195.000
Betriebskosten (netto)€ 169,26
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
75 m2 (3 Zimmer)
Grundstück
862 m2
Freifläche
, Balkon, Loggia
Objektart
Erdgeschosswohnung
Bauart
Altbau: 1962
Energie
HWB57 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,6
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2031-11-18
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
GEPFLEGTE 3-ZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS, IN BESTER LAGE.
Die Wohnungsgemeinschaft besteht nur aus 12 Wohneinheiten und betrifft nur das Haus 44 Stiege 3. Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia/Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Küche, einen Vorraum und ein Badezimmer mit WC. Die nach Westen ausgerichtete Loggia wird noch durch einen Balkon vergrößert und bietet genügend Platz um schöne Stunden draußen verbringen zu können. Natürlich ist ein Kellerabteil der Wohnung zugeordnet.
Fakten:
* Baujahr Gebäude: 1962
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Die Wohnungsgemeinschaft besteht nur aus 12 Wohneinheiten und betrifft nur das Haus 44 Stiege 3. Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia/Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Küche, einen Vorraum und ein Badezimmer mit WC. Die nach Westen ausgerichtete Loggia wird noch durch einen Balkon vergrößert und bietet genügend Platz um schöne Stunden draußen verbringen zu können. Natürlich ist ein Kellerabteil der Wohnung zugeordnet.
Fakten:
* Baujahr Gebäude: 1962
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenHeizkosten: Ölverbrauch ca. 1000 Liter im Jahr
- Sonstige Kosten€ 90,49
Lage
Die Wohnung liegt in St. Martin und besticht durch die fußläufige Erreichbarkeit zum Europapark, Wörthersee Strandbad, Universität, Minimundus und allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen.
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Robert Truschnig
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