2 hochmoderne Erstbezugswohnungen 40/55m² mit großem Sonnenbalkon und Carport
8261 Sinabelkirchen, Untergroßau
























40,84 m²2 Zimmer€ 650,00
Objektinformation
Kosten
Warmmiete€ 650,00
Kaltmiete (netto)€ 461,40
Nebenkosten€ 154,20
Kautionshinweis
€ 2.000,00
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
40,84 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB34,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,6
fGEE-KlasseA+
Beschreibung
Sie sehen die mit 1. April 26 fertiggestellte hochmoderne Wohnanlage in der wir ihnen 2 Wohnungen in unterschiedlichen Größen anbieten dürfen.
Die Anlage ist perfekt durchdacht und bietet nicht nur massive Carportstellplätze mit metallenen Kellerersatzräumen, sondern auch einen Personenlift für die oberen Stockwerke und eine eigene PV-Anlage am Dach, um die Stromkosten für alle zu senken.
Die großen Balkone sind in Richtung Westen ausgerichtet, somit man die Nachmittagssonne bis in den Abend genießen kann. Die sich darauf befindlichen kleinen Abstellräume wirken zudem auch als moderner ..
Die Anlage ist perfekt durchdacht und bietet nicht nur massive Carportstellplätze mit metallenen Kellerersatzräumen, sondern auch einen Personenlift für die oberen Stockwerke und eine eigene PV-Anlage am Dach, um die Stromkosten für alle zu senken.
Die großen Balkone sind in Richtung Westen ausgerichtet, somit man die Nachmittagssonne bis in den Abend genießen kann. Die sich darauf befindlichen kleinen Abstellräume wirken zudem auch als moderner ..
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Lage
Sinabelkirchen nach Gleisdorf 8km/7min
Geschäfte: 850m - Spar, Tankstelle, Apotheke, Lagerhaus, Restaurant
Öffentliche Anbindung: 150m - Verbundlinie 470 - Graz HBF - Gleisdorf - Fürstenfeld (Plan im Anhang)
Autobahnauffahrt A2: 1km nach Graz 28km, Wien 147km
Geschäfte: 850m - Spar, Tankstelle, Apotheke, Lagerhaus, Restaurant
Öffentliche Anbindung: 150m - Verbundlinie 470 - Graz HBF - Gleisdorf - Fürstenfeld (Plan im Anhang)
Autobahnauffahrt A2: 1km nach Graz 28km, Wien 147km
Ausstattung
Massives Carport mit eigenem direkt anschließendem Kellerersatzraum, extra Abstellraum auf dem Balkon der gleichzeitig auch als Sichtschutz zum Nachbarn dient, neue Küche mit hochwertigen Bosch Geräten. Nebenkosten, Steuer, Carport, Küche bereits in Gesamtbelastung inkludiert!
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