3,5 Zimmer mit schöner Aussicht
2500 Baden, Mühlgasse














Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 289.000
Betriebskosten (netto)€ 231,07
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
80,8 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Bauart
Neubau
Energie
HWB96,5 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,63
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2034-06-22
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung gelangt erstmals seit Errichtung des Hauses (ca. 1981) zum Verkauf und wurde bisher von der ursprünglichen Eigentümerin bewohnt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines soliden Wohnhauses und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie – mit gut getrennten Schlafzimmern, Elternbereich samt Schrankraum.
Ein besonderes Highlight ist die Westloggia (ca. 9,60 m²) mit traumhafter Aussicht und Abendsonne. Das Wohnzimmer mit ca. 25,59 m² wird zusätzlich durch ein südseitiges Fenster mit Tageslicht im Bereich des Essplatzes durchflutet.
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Ein besonderes Highlight ist die Westloggia (ca. 9,60 m²) mit traumhafter Aussicht und Abendsonne. Das Wohnzimmer mit ca. 25,59 m² wird zusätzlich durch ein südseitiges Fenster mit Tageslicht im Bereich des Essplatzes durchflutet.
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 105,00
- Sonstige Kosten€ 260,60
Lage
Pädagogische Hochschule, Bahnhof Baden, Billa Plus
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Anbieter

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Peter Krammer
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