Modern & gemütlich -- 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Garage & Carport (BJ 2022)
4493 Wolfern












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 299.000
Betriebskosten (netto)€ 207,50
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
65 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (36m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB39,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,85
fGEE-KlasseA
Beschreibung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in einem erst 2022 errichteten Wohnhaus in ruhiger Lage in der Tavernstraße in Wolfern und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge oder einen Essbereich sowie eine angenehme Privatsphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schl..
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge oder einen Essbereich sowie eine angenehme Privatsphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schl..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 54,18
- Sonstige Kosten€ 132,18
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Tavernstraße in Wolfern, einer beliebten und ruhigen Wohngegend. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten sowie diverse Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Städte Steyr und Linz sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar, wodurch sich die Wohnung auch ideal für Pendler eignet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten sowie diverse Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Städte Steyr und Linz sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar, wodurch sich die Wohnung auch ideal für Pendler eignet.
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