Büro / Praxis - Moderne Arbeitsfläche mit Ausblick in der Innenstadt
2700 Wiener Neustadt














177,62 m²€ 2.724,34
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 2.724,34
Gesamtmiete (netto)€ 2.650,12
Summe Miete (netto)€ 2.305,82
Betriebskosten (netto)€ 289,96
Provision
7.950,36 €
Kautionshinweis
€ 8.173,02
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Nutzfläche
177,62 m2
Freifläche
, Terrasse
Energie
HWB80,8 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,31
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2035-05-18
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in bester Innenstadtlage von Wiener Neustadt und vereint eine repräsentative Adresse mit modernen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz sorgt für optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit – sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Banken sowie medizinische Einrichtungen. Auch öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind bequem erreichbar, wodurch der Standort sowohl urban als auch hervorragend an..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 74,22
- Sonstige Kosten€ 54,34
Lage
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Wiener Neustadt, unmittelbar am Hauptplatz und damit in einer der gefragtesten Geschäftsadressen der Stadt.
Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben und öffentlichen Einrichtungen. Ärzte, Apotheken, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wichtige Verkehrsachsen und Autobahnanschlüsse. Dadurch ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben und öffentlichen Einrichtungen. Ärzte, Apotheken, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wichtige Verkehrsachsen und Autobahnanschlüsse. Dadurch ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal erreichbar.
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