Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und schönem Garten
3430 Tulln an der Donau


















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 890.000
Betriebskosten (netto)€ 235,82
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
227,3 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
684 m2
Freifläche
, Terrasse (2)
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 1994
Energie
HWB92 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,75
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2026-03-11
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem besonders schönen Gartenbereich samt Pool. Die sehr gepflegte Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 684 m² großen Grundstück und verfügt über rund 227 m² Wohnfläche. Zusätzlich steht ein ca. 124 m² großer Wohnkeller zur Verfügung, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zusätzlichen Raum für Hobby, Fitness, Homeoffice oder Stauraum schafft. Sie können diesen sowohl vom Haus aus, als auch direkt straßenseitig durch eine..
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Lage
mit dem Auto:
ca. 8 min zur Autobahnauffahrt der S5 Richtung Wien
ca. 5 min zum Hauptplatz in Tulln
ca. 3 min zum Bahnhof "Tulln an der Donau"
Zu Fuß:
ca. 750 m zum Krankenhaus Tulln
ca. 1km zur Boku Tulln
Nahversorger in Gehweite
ca. 8 min zur Autobahnauffahrt der S5 Richtung Wien
ca. 5 min zum Hauptplatz in Tulln
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Claudia Friesinger
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