Wohnung im Doppelhaus-Stil | 3 Zimmer | 71 m² Wohnfläche | mit Balkon, Eigengarten & 2 Parkplätzen

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit mehr als 25 Jahren.
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Das Projekt „Sixty“ liegt direkt neben den Famosa-Häusern und Wohnungen in Bruck an der Leitha und richtet sich an alle, die komfortables Wohnen mit Freiraum. Für einen Morgenkaffee am Balkon, für entspannte Abende auf der Terrasse und für ein Zuhause, das sich leicht anfühlt: überschaubar, durchdacht, alltagstauglich. Acht Gartenwohnungen schaffen genau diesen Rahmen – kompakt in der Fläche, großzügig im Gefühl.

Auf einen Blick:

* 8 Gartenwoh..

Die Ernst Bayer-Gasse in 2460 Bruck an der Leitha vereint eine angenehme Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu allem, was den Alltag komfortabel macht. Als Bezirkshauptstadt bietet Bruck eine sehr gute Versorgung und eine Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Paare und Alleinstehende schätzen: Supermärkte, ärztliche Angebote und Services des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, ebenso das Einkaufszentrum „Shopping Bruck“, das in wenigen Minuten erreichbar ist – ideal für den Wocheneinkauf und Erledigungen zwischendurch. Wer mit Kindern plant oder bereits Familie hat, profitiert zusätzlich von gut verteilten Kindergärten, Schulen und Spielplätzen im Stadtgebiet, die auch bequem zu Fuß erreichbar sind.

Ein besonderer Pluspunkt ist das charmante Umfeld: Die historische Altstadt von Bruck an der Leitha mit ihren Gassen, Cafés und Treffpunkten bringt eine lebendige, zugleich entspannte Atmosphäre in den Alltag. Ob ein Kaffee am Nachmittag, ein Bummel am Wochenende oder ein kurzer Stopp auf dem Heimweg – hier lässt sich Stadtleben angenehm genießen. Das Bildungsangebot ist breit und langfristig planbar: von städtischen Landeskindergärten über Volksschul-Nachmittagsbetreuung und Mittelschule bis hin zu weiterführenden Schulen wie das BG/BRG sowie die HAK/HAS – ein klarer Vorteil für alle, die Wert auf gute Optionen im Nahbereich legen.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Mit dem Auto erreichen Sie rasch die A4 Ostautobahn sowie regionale Hauptachsen (z. B. B10) – praktisch Richtung Wien und Flughafen Schwechat. Pendlerinnen und Pendler profitieren zusätzlich von der Bahn: Von Bruck/Leitha gibt es direkte Zugverbindungen nach Wien Hauptbahnhof, in der Regel mit rund 28 Minuten Fahrzeit. Damit bleibt der Arbeitsweg gut planbar, und die Rückkehr in die eigene Wohnumgebung gelingt unkompliziert.

Für Ausgleich und Freizeit liegt vieles nahe: Bruck an der Leitha befindet sich an der Leitha und am Rand des Leithagebirges – ideal für Spaziergänge, Laufrunden oder Radausflüge. Ein besonderes Naherholungs-Highlight ist der Harrachpark bei Schloss Prugg, ein großer, großteils öffentlich zugänglicher Landschaftspark, der sich für entspannte Runden im Grünen ebenso eignet wie für ein Picknick oder eine Auszeit auf einer Bank. Und an warmen Tagen bietet der Neusiedler See ein attraktives Ziel für Erholung am Wasser, Wassersport und kleine Sommerausflüge.