VILLA AUHOF - GARTENWOHNUNG IM GRÜNEN - klassischer Stil trifft modernen Komfort

Diese hochwertig ausgestattete, attraktiv geschnittene Gartenwohnung bietet auf 41,80 m² modernen Komfort in historischem Ambiente. Die Einheit verfügt über eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein traumhaftes Duschbad. Besonderes Highlight ist der private Gartenanteil mit Wiese, Heckenbepflanzung und Baumbestand sowie die wettergeschützte Terrasse für entspannte Stunden im Grünen.

Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss bietet harmonische Proportionen und vielseit..

Der Standort der Liegenschaft in der Auhofstraße besticht durch seine attraktive Lage in Hietzing. Die Adresse befindet sich in einer ruhigen Sackgasse neben dem Naturschutzgebiet Lainzer Tiergarten und ist gleichzeitig optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Auf einzigartige Weise vereint die Umgebung mehrere Vorzüge: Freizeit, Natur, Nahversorgung, Parkmöglichkeiten sowie optimale Verkehrsanbindungen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, das St. Josef Spital sowie das Auhofcenter (Shops, Gastro, Entertainment/Kino, Ärztezentrum), der Wiental-Radweg (ca. 12 km zum Stephansplatz) führt direkt an der Liegenschaft vorbei und der Bahnhof Hütteldorf ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.