Altbau-Investment im 3. Bezirk mit ca. 3,4% Bruttoanfangsrendite!
1030 Wien, Landstraße, Dietrichgasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 289.000
Kaufpreis / m²€ 3.390,43
Betriebskosten (netto)€ 238,67
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
85,24 m2 (3 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB50,7 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,11
fGEE-KlasseC
Beschreibung
In attraktiver Lage des 3. Bezirks, in der Dietrichgasse gelangen mehrere Wohnungen zum Einzelabverkauf. Die Adresse befindet sich in einem innerstädtischen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur (u. a. Nahversorgung, Gastronomie und Verkehrsanbindung) und kurzen Wegen zu zentralen Punkten wie dem Prater sowie dem Donaukanal.
Diese unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Dietrichgasse ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 3. Bezirk.
Die ca 80 m² große 3 Zimmer Wohnung zzgl ca 5,5m² Loggia (Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bade..
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