INVESTMENT ODER FÜR KREATIVE KÖPFE II GROSSES GASTRONOMIELOKAL + KLEINES GESCHÄFTSLOKAL IM PAKET II VIELE MÖGLICHKEITEN II 279m² EG FLÄCHE + KG 95m² LAGER II NÄHE THALIASTRASSE U6

373,76 m²7 Räume€ 660.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 660.000

Kaufpreis / m²€ 1.765,84

Betriebskosten (netto)€ 670,64

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

373,76 m² (7 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB247,8 kWh/m²

HWB-KlasseF

fGEE2,7

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2034-11-08

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Paket aus einem Gastronomielokal und einem Geschäftslokal in der Hasnerstraße Ecke Kirchstetterngasse nähe der Thaliastraße.

Die Einheiten befinden sich in einem gepflegten und moderniserten Altbau-Eckhaus und erstrecken sich über das gesamte Erdgeschoß.

Das Objekt umfasst insgesamt eine Nutzfläche von ca. 373,76 m² aufgeteilt auf EG ca. 278,89 m² + KG 3 Lager/Keller ca. 94,87 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr eigenes Restaurant/Gasthaus selbst zu gestalten oder komplett andere Nutzungsmöglichkeiten nach Umbau/Sanierung wie z.B. Ärztezentrum, Büro mi..

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