Licht. Luft. Lebensqualität – exklusive Gartenwohnung im 21. Bezirk - Erstbezug!
1210 Wien, Donaustadt, Platzergasse















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 585.000
Kaufpreis / m²€ 4.371,87
Betriebskosten (netto)€ 292,45
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
105,5 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (155,42m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB35,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,77
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2030-09-28
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Hier freuen Sie sich jeden Tag auf´s Heimkommen...
Diese außergewöhnliche Gartenwohnung im 21. Bezirk vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Freiraum und schafft ein Zuhause, das Ruhe, Licht und Lebensqualität perfekt verbindet.
Auf rund 105,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern. Herzstück der Wohnung ist die beeindruckend großzügige Wohn-Essküche mit über 50 m² – ein lichtdurchfluteter Lebensmittelpunkt mit direktem Zugang ins Grüne. Zwei ruhige Schlafzimmer mit ca. 14 und 15 m² bieten ideale Rückzugsorte für die ganze Familie.
Das..
Diese außergewöhnliche Gartenwohnung im 21. Bezirk vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Freiraum und schafft ein Zuhause, das Ruhe, Licht und Lebensqualität perfekt verbindet.
Auf rund 105,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern. Herzstück der Wohnung ist die beeindruckend großzügige Wohn-Essküche mit über 50 m² – ein lichtdurchfluteter Lebensmittelpunkt mit direktem Zugang ins Grüne. Zwei ruhige Schlafzimmer mit ca. 14 und 15 m² bieten ideale Rückzugsorte für die ganze Familie.
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 105,30
Lage
Hier vereint auf charmante Weise ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Inmitten einer gewachsenen, angenehmen Wohngegend im 21. Bezirk genießen Sie hier eine entspannte Atmosphäre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind.
Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten schafft einen perfekten Ausgleich zum Alltag und lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein.
Eine Lage, die Ruhe, Lebensqualität und gute Anbindung harmonisch miteinander verbindet.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 30, 31// Buslinien 30A, 32A
Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten schafft einen perfekten Ausgleich zum Alltag und lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein.
Eine Lage, die Ruhe, Lebensqualität und gute Anbindung harmonisch miteinander verbindet.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 30, 31// Buslinien 30A, 32A
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