Sonnenlicht von früh bis spät – Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss - Erstbezug!
1210 Wien, Donaustadt, Platzergasse














Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 519.000
Kaufpreis / m²€ 5.180,16
Betriebskosten (netto)€ 200,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
94,54 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB35,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,77
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2030-09-28
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Hier freuen Sie sich jeden Tag auf´s Heimkommen...
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im zweiten Dachgeschoss vereint durchdachte Raumaufteilung mit einem besonderen Wohngefühl über den Dächern Wiens.
Auf rund 94,5 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Zuhause mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, ideal für Familien oder Homeoffice. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit knapp 40 m² bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit seiner Offenheit sowie dem beeindruckenden Fernblick.
Ein stilvolles Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, ein separates WC..
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im zweiten Dachgeschoss vereint durchdachte Raumaufteilung mit einem besonderen Wohngefühl über den Dächern Wiens.
Auf rund 94,5 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Zuhause mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, ideal für Familien oder Homeoffice. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit knapp 40 m² bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit seiner Offenheit sowie dem beeindruckenden Fernblick.
Ein stilvolles Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, ein separates WC..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 72,00
Lage
Hier vereint auf charmante Weise ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Inmitten einer gewachsenen, angenehmen Wohngegend im 21. Bezirk genießen Sie hier eine entspannte Atmosphäre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind.
Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten schafft einen perfekten Ausgleich zum Alltag und lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein.
Eine Lage, die Ruhe, Lebensqualität und gute Anbindung harmonisch miteinander verbindet.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 30, 31// Buslinien 30A, 32A
Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten schafft einen perfekten Ausgleich zum Alltag und lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein.
Eine Lage, die Ruhe, Lebensqualität und gute Anbindung harmonisch miteinander verbindet.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 30, 31// Buslinien 30A, 32A
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