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Altbaujuwel im Pratercottage – ruhig gelegen mit Entwicklungspotenzial | ZELLMANN IMMOBILIEN

1020 Wien, Leopoldstadt

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100,34 m²5 Zimmer€ 498.000

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Kosten
Kaufpreis€ 498.000
Kaufpreis / m²€ 4.963,13
Betriebskosten (netto)€ 245,59
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
100,34 m2 (5 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1905
Energie
HWB125,5 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,27
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2029-11-23
Verfügbar
ab sofort
ALTBAUFLAIR IM PRATERCOTTAGE – RAUM FÜR IDEEN, RUHE UND ENTWICKLUNG

Eine klassische Wiener Altbauwohnung in einer der begehrtesten Lagen des 2. Bezirks: großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und voller Charakter. Diese rund 100 m² große Wohnung bietet die seltene Möglichkeit, historischen Charme mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden – und dabei ganz eigene Vorstellungen umzusetzen.

Besonders hervorzuheben ist die angenehme Ruhelage: Die Fenster der Wohnung orientieren sich einerseits in den Innenhof und andererseits in die Tiergartenstraße – und ausdrücklich nicht in die Böc..
  • Sonstige Kosten€ 154,25
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Rustenschacherallee/Rotundenallee/Pratercottage
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