Top sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in absoluter Ruhelage | 1030 Wien | Nähe U3

 

Diese stilvolle, umfassend sanierte Altbauwohnung im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk (Landstraße) vereint klassischen Wiener Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort auf hohem Niveau und zählt zu den besonders gefragten Immobilien in dieser Lage.

 

Großzügige Raumhöhen, eine durchdachte kreisförmige Begehbarkeit sowie der sehr gute Gesamtzustand schaffen ein offenes, elegantes Wohngefühl und bieten ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Eigennutzer, Familien und Investoren.

 

Ein absolutes Highlight ist der großzügige Balkon in ruhiger In..

Die Wohnung befindet sich in absolut gefragter Toplage im 3. Wiener Gemeindebezirk (Landstraße), nur ca. 2 Gehminuten von der U3-Station Schlachthausgasse entfernt – mit direkter und schneller Anbindung in die Wiener Innenstadt.

Diese Lage zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens und überzeugt durch die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hervorragende Infrastruktur dieses Standorts.

Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung ruhig im Innenhof und bietet ein angenehmes, entspanntes Wohngefühl abseits des Straßenlärms – ein seltener Vorteil in dieser Lage.

Eine ideale Wohnadresse für Eigennutzer und Investoren, die Wert auf zentrale Lage, perfekte Anbindung und hohe Lebensqualität legen.

Kreisförmig begehbare Raumaufteilung, ruhige Innenhoflage, sehr gepflegter Gesamtzustand.