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ECKLOKAL - 211 m² - ZENTRALE LAGE!!!

8020 Graz, Asperngasse

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211 m²€ 3.418,20

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Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 3.418,20
Gesamtmiete (netto)€ 3.312,70
Summe Miete (netto)€ 2.743,00
Miete / m²€ 13,00
Betriebskosten (netto)€ 569,70
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
€ 16.500,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
211 m2
Bauart
Neubau: 1986
Energie
HWB87,02 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,3
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-05-09
Attraktive Geschäftslokalfläche im Herzen von Graz – ideal für Ihren Einzelhandel Suchen Sie eine großzügige und gut gelegene Gewerbefläche für Ihr Einzelhandelsgeschäft? Dieses einmalige Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 211 m² viel Raum für Ihre unternehmerischen Ideen. 

Die Fläche ist großzügig geschnitten und ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ob Ladenfläche, Verkaufsraum oder Ausstellung – hier können Sie Ihr Geschäft optimal präsentieren und Kunden ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten. Die moderne Infrastruktur und die anspr..
  • Heizkosten (netto)€ 105,50
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer erstklassigen Lage bei der Asperngasse in Graz, umgeben von einer Vielzahl an wichtigen Einrichtungen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Universität und höhere Schulen. Der Alltag wird durch zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum erleichtert. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus, Straßenbahn und Bahnhof, macht die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter optimal.

In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik sowie ein Krankenhaus. Auch für Familien und Pendler ist die Lage ideal, da Schulen, Kindergärten, eine Universität sowie höhere Schulen nur wenige Minuten entfernt sind. Zusätzlich sorgt die Nähe zu Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum für eine lebendige Nachbarschaft mit hoher Kundenfrequenz.
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Andrea Krizanova

Karos Immobilien GmbH & Co KG
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