NEU! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Grünruhelage Donaustadt | Top Grundriss | Erstbezug | Perfekt für Eigennutzer & Anleger

Zum Verkauf gelangt eine moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Wien 22 – Donaustadt.

 

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,83 m² und überzeugt durch eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

 

Zwei separat begehbare Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für P..

Die moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in begehrter Grünruhelage im 22. Wiener Gemeindebezirk (Donaustadt), in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Biberhaufenweg.

Die Lage überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig sehr guter Infrastruktur, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv ist.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Mühlwasser, die Lobau sowie der Nationalpark Donau-Auen – eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens mit vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen.

Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien bieten eine rasche Verbindung zur U-Bahnlinie U2, wodurch die Wiener Innenstadt komfortabel erreichbar ist.

ALLE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN DES ABGEBERS UND ERFOLGEN OHNE GEWÄHR. ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER VORBEHALTEN.   EIN ENERGIEAUSWEIS WIRD GEMÄSS ENERGIEAUSWEIS-VORLAGE-GESETZ RECHTZEITIG VORGELEGT.   DOPPELMAKLER TÄTIG.