Hernalser Hauptstraße - Erstbezug mit 103,62 m² – Ideal für Ihren Erfolg!
1170 Wien, Hernals, Hernalser Hauptstraße
103,62 m²1 Räume€ 1.888,15
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 1.888,15
Summe Miete (netto)€ 1.629,10
Miete / m²€ 15,72
Betriebskosten (netto)€ 259,05
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
€ 9.100,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
103,62 m2 (1 Zimmer)
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB20,5 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2034-08-28
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Zur unbefristeten Anmietung gelangt das ebenerdige Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße:
* Geschäftsfläche 63,32 m² + Lager im Kellergeschoss 40,30 m²
* großzügige Portalverglasung mit Sonnenschutzglas
* Div. Büroräume, Nebenräume, Sanitärräume laut beil. Plan
* Beläge: Marazzi Fliesen
* Fußbodenheizung
* Kühlung mittels Fan Coils
* Teeküchenanschluss vorhanden
* PKW-Stellplätze im Hof € 120,00 (Netto) zzgl. 20 % USt, somit € 144,00 (Brutto)
Wärme-/Kältekosten-Direktverrechnung erfolgt durch die Fa. TECHEM!
Derzeitige mtl. ..
* Geschäftsfläche 63,32 m² + Lager im Kellergeschoss 40,30 m²
* großzügige Portalverglasung mit Sonnenschutzglas
* Div. Büroräume, Nebenräume, Sanitärräume laut beil. Plan
* Beläge: Marazzi Fliesen
* Fußbodenheizung
* Kühlung mittels Fan Coils
* Teeküchenanschluss vorhanden
* PKW-Stellplätze im Hof € 120,00 (Netto) zzgl. 20 % USt, somit € 144,00 (Brutto)
Wärme-/Kältekosten-Direktverrechnung erfolgt durch die Fa. TECHEM!
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Andrea Krizanova
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