GROSSES POTENZIAL IN EGGERSODRF! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit starkem Entwicklungspotenzial und 1.649 m² Grund!

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS MIT STARKEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN EGGERSDORF

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit: Dieses Einfamilienhaus am Mühlgangweg 11 in Eggersdorf bietet nicht nur eine idyllische Wohnlage im begehrten Ortsteil Höf, sondern vor allem eines – pures Potenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.649 m² eröffnet sich die Chance, ein bestehendes Wohnhaus aus seinem Dornröschenschlaf zu wecken und es in ein modernes, hochwertiges Zuhause zu verwandeln.
Hier treffen ländliche Idylle, gute infrastrukturelle Anbindung und ein entwicklungsfähiges Gebäude..

Im grünen Ortsteil Höf in Eggersdorf verbindet diese Lage Wohnidylle mit schneller Erreichbarkeit von Graz – ideal für alle, die nach dem Arbeitstag wertvolle Ruhe suchen.
Für Ärztinnen/Ärzte und Klinikpersonal ist der Weg ins LKH Graz alltagstauglich kurz; die Stadtanbindung funktioniert zuverlässig, ohne die Lebensqualität im Grünen aufzugeben.
Familien genießen den außergewöhnlich großen Garten als privaten Freiraum für Spielen, Gemüsebeete und entspanntes Draußensein – in einer angenehm überschaubaren Umgebung.
Die Nähe zu Graz und zu den umliegenden Gemeinden der Ost- und Südostregion hält Arbeitsplätze, Schulen und Freizeitangebote gleichermaßen in Reichweite.
Regionale Verkehrsachsen und Autobahnanschlüsse sind in gut erreichbarer Distanz und machen Termine in alle Richtungen flexibel planbar – vom Klinikdienst bis zum Wochenendausflug.
Kurz: ein Standort, der Kliniknähe, Familienfreundlichkeit und Ruhe klug vereint.