NEUBAUPROJEKT BADEN | 4 ZIMMER | BALKON | RUHELAGE

Beschreibung

Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss mit durchdachter Raumaufteilung und viel Licht. Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Aktuell im Bau – Fertigstellung voraussichtlich Q4 2027. Ideal für Eigennutzer oder Anleger.

 

Eckdaten

• Wohnfläche: 119,72 m²

• Balkon: 17,00 m²

• 2. Obergeschoss

• Neubau (im Bau)

• Garage optional: € 25.000

 

Highlights

• Helle Räume

• 4-Zimmer-Aufteilung

• Balkon

• Effizientes Energiekonzept

• Gute Infrastr..

Hier trifft urbaner Lifestyle auf absolute Ruhe und Natur – eine der gefragtesten Wohnlagen in Baden. Die zentrale Lage vereint die Dynamik einer Stadt mit der entspannten Eleganz eines traditionellen Kurortes.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel – sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das historische Stadtzentrum liegt praktisch vor der Tür und unterstreicht die hohe Lebensqualität.

Die hervorragende Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt – sowohl öffentlich als auch mit dem Auto – macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Investoren.

Eine Lage, die überzeugt: hohe Nachfrage, ausgezeichnete Vermietbarkeit und nachhaltige Wertstabilität – ideal für Eigennutzer und Anleger.

ALLE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN DES BAUTRÄGERS UND ERFOLGEN OHNE GEWÄHR. ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER VORBEHALTEN. DOPPELMAKLER TÄTIG.