Helle 1-Zimmer-Wohnung mit 32 m² in Graz-Puntigam – frisch saniert & ab sofort beziehbar!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung (ca. 32 m²) im 2. Obergeschoss verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1945 und wurde umfassend saniert – die Wohnung präsentiert sich nun hell, freundlich und hochwertig ausgestattet.
Ideal für Singles oder Pendler, die ruhiges Wohnen in zentraler Lage von Graz-Puntigam mit perfekter Verkehrsanbindung schätzen.
Hochwertige Laminatböden, eine neue Einbauküche sowie ein gepflegtes Bad mit Dusche sorgen für Wohlfühlatmosphäre.
Sieben Dörfer Immobilien steht für persönliche Beratung und Verlässlichkei..

* Zentrale, dennoch ruhige Lage im beliebten Stadtteil Graz-Puntigam
* Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & S-Bahn) in wenigen Minuten erreichbar
* Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Kino und Naherholung in Gehdistanz
* Rasche Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und die Südautobahn A2
* Gepflegtes Mehrparteienhaus in angenehmer Wohnumgebung

* 1 Zimmer
* 32 m² Wohnfläche
* Etage: 2. OG / kein Lift
* Baujahr: vor 1945
* Nach Sanierung – Erstbezug ab November
* Teilmöbliert
* Neue Einbauküche
* Dusche
* Laminatboden
* KFZ-Abstellplatz auf Wunsch (36 €/Monat inkl. USt)
* Gesamtmiete inkl. BK & USt: 559,97 €
* Provisionsfrei für Mieter

* Bezugsfertig ab November 2025 * Nach vollständiger Sanierung – alles frisch und modern * Nebenkosten laut Mietvertrag, Heizung & Strom separat * Haustiere nach Rücksprache erlaubt * Provisionsfrei gemäß österreichischem Maklergesetz * Videotour: https://my.matterport.com/show/?m=dg41j288ash * Jetzt Besichtigung vereinbaren und neues Zuhause sichern! * Einmalig ein Bearbeitungsaufwand von €240,- inkl. USt.