Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in St. Leonhard – nahe TU Graz

Video Nr. 1

65,14 m²2 Zimmer€ 207.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 207.000

Betriebskosten (netto)€ 393,36

Provision

3.00 %

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

65,14 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Objektart

Etagenwohnung

Energie

HWB68,2 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,47

fGEE-KlasseC

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,14 m² Wohnfläche und einer Loggia (ca. 5,93 m²) – somit einer Gesamtnutzfläche von ca. 71,07 m² – befindet sich in der Koßgasse im beliebten Bezirk St. Leonhard.

Die Wohnung liegt im 3. Stock eines sechsstöckigen Gebäudes, welches im Jahr 2025 teilweise saniert wurde, und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Beide Zimmer sind getrennt begehbar und verfügen jeweils über einen direkten Zugang zur Loggia, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht.

Dank der optimalen R..

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