BAUTRÄGERLIEGENSCHAFT ODER SANIERUNGSBEDÜRTIGES LANDHAUS MIT BAULANDRESERVE IN SEHR GUTER WOHNLAGE MIT HERRLICHEM GARTEN

Bauträgerliegenschaft oder sanierungsbedürftiges Landhaus mit herrlichem Garten in guter, sehr naturnaher Wohnlage von Dürnrohr mit herrlichem Ausblick in den hauseigenen Garten und ins Grüne erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch geschickt angelegte Wohnräume und Nebengebäude. Das Highlight dieser Liegenschaft ist der gepflegte, große Garten mit einigen Nebengebäuden.

Die Liegenschaft ist auch für Bauträger von Interesse, welche ein zentrumsnahes Baugrundstück erwerben möchten, denn die Gesamtliegenschaft ist als Bauland Agrargebiet (BA) gewidmet und bietet somit die Möglichkeit einer ..

Dürnrohr liegt im unmittelbaren Nahbereich der Donauauen sowie der Donau und bietet sehr viele Attraktionen für Erholungs- und Ruhesuchende wie Wanderer, Nordic-Walking-Begeisterte und Radfahrer. Einige der unzähligen Freizeitangebote sind das Erholungsgebiet der Donau (Baden, Angeln, Bootsfahrten), ein Hallenbad, ein Naturbadeteich, eine Kegelbahn, der Donauradweg, ein Tennis- und Volleyballplatz, ein Golf-, Tennis- und Fußballclub und vieles mehr. Außergewöhnlich hohe Lebensqualität ist einerseits durch die vielseitigen Freizeitangebote, andererseits durch die hervorragende Infrastruktur geboten.

In der Gemeinde sind ausgezeichnete infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Arzt, Bank, Frisör, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und neue Mittelschule in nur wenigen Minuten erreichbar.

Der Ort profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Tulln an der Donau sowie dem nahe gelegenen HL-Bahnhof Richtung Wien und Sankt Pölten, beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss sowie über das gut ausgebaute Straßennetz bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Krems, Stockerau, St. Pölten, Tulln und Wien.