Cottageviertel I Traumhafte Dachwohnung im Jugendstil-Palais I Garagenplatz
1190 Wien, Döbling





Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.970.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
153,16 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2020
Energie
HWB29,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,59
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2027-01-16
Beschreibung
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Im begehrten Cottageviertel von Döbling befindet sich dieses außergewöhnliche Jugendstil-Palais.
Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2020 wurde der Dachboden ausgebaut und sechs exklusive Dachgeschosswohnungen geschaffen. Die gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernster Ausstattung, kombiniert mit edelsten Materialien und dem unverwechselbaren Flair von Oberdöbling, macht diese Residenz zu einer absoluten Rarität.
Die gegenständliche Maisonette erstreckt sic..
Im begehrten Cottageviertel von Döbling befindet sich dieses außergewöhnliche Jugendstil-Palais.
Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2020 wurde der Dachboden ausgebaut und sechs exklusive Dachgeschosswohnungen geschaffen. Die gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernster Ausstattung, kombiniert mit edelsten Materialien und dem unverwechselbaren Flair von Oberdöbling, macht diese Residenz zu einer absoluten Rarität.
Die gegenständliche Maisonette erstreckt sic..
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Lage
In einer der begehrtesten Wohnlagen des 19. Bezirks befindet sich diese Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zur Billrothstraße.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 10A und 35A sowie die Straßenbahnlinie 38, welche Sie direkt zur U6-Station Nußdorfer Straße und ins Stadtzentrum bringt, gegeben. Zusätzlich ist die Schnellbahnlinie S45 in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Umgebung vereint urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung und bietet eine hohe Lebensqualität.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und Lokale befinden sich in der Umgebung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 10A und 35A sowie die Straßenbahnlinie 38, welche Sie direkt zur U6-Station Nußdorfer Straße und ins Stadtzentrum bringt, gegeben. Zusätzlich ist die Schnellbahnlinie S45 in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Umgebung vereint urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung und bietet eine hohe Lebensqualität.
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