Gepflegte 3-Zi.-Wohnung mit Garten, 3 Terrassen & Garage in 1210 Wien
1210 Wien, Donaustadt, Ruthnergasse
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 550.000
Kaufpreis / m²€ 4.714,15
Betriebskosten (netto)€ 210,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
71,31 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (132m²), Terrasse (3)
Bauart
Neubau: 2019
Energie
HWB35,54 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,71
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2027-12-28
Beschreibung
Die Kurzinformation für eilige Leser
* Großzügige Gartenwohnung (vermietet)
* aktuelle Nettomiete rund 1.070,91 €, befristet bis 28.2.2030
* Wohnnutzfläche rund 71,31 m²
* 3 Zimmer, WC, Bad, Vorraum
* Terrassen mit rund 45,36 m²
* Garten mit rund 132 m²
* zugeordnetes Kellerabteil
* KFZ Garagenplatz
* Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnung (Gasheizung)
* elektrische Außenjalousien
* Allgemeinräume, wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss
Die ausführliche Beschreibung..
* Großzügige Gartenwohnung (vermietet)
* aktuelle Nettomiete rund 1.070,91 €, befristet bis 28.2.2030
* Wohnnutzfläche rund 71,31 m²
* 3 Zimmer, WC, Bad, Vorraum
* Terrassen mit rund 45,36 m²
* Garten mit rund 132 m²
* zugeordnetes Kellerabteil
* KFZ Garagenplatz
* Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnung (Gasheizung)
* elektrische Außenjalousien
* Allgemeinräume, wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss
Die ausführliche Beschreibung..
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Lage
Die Wohnung bei Ruthnergasse in 1210 Wien besticht durch ihre ideale Lage nahe der Gerasdorfer Straße und Siemensstraße. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Apotheke, Schule, Kindergarten sowie die Universität. Supermärkte und Busverbindungen sind ebenfalls bequem erreichbar – perfekt für urbanes und komfortables Wohnen.
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