Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Carport in Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee






Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 267.000
Kaufpreis / m²€ 5.315,55
Provision
9.612,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
50,23 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2018
Energie
HWB22,4 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,72
fGEE-KlasseA
Beschreibung
In attraktiver Lage von Klagenfurt, in der Kohldorferstraße 108, gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine sehr gute Nutzbarkeit – sowohl als Anlageobjekt als auch für die spätere Eigennutzung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Universität sowie zu den beliebten Klagenfurter Seen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, der ausreichend Platz für Wohnen und Essen bietet. Ergänzt wird das ..
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, der ausreichend Platz für Wohnen und Essen bietet. Ergänzt wird das ..
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Lage
Die Wohnung befindet sich in der Kohldorferstraße 108 in Klagenfurt und überzeugt durch ihre attraktive und zugleich ruhige Wohnlage. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Alpen-Adria-Universität Klagenfurt, wodurch sich die Immobilie auch ideal für Studierende oder Universitätsmitarbeiter eignet.
Auch Naturliebhaber profitieren von der hervorragenden Lage: Der bekannte Wörthersee ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Spazieren, Radfahren oder Wassersport.
Auch Naturliebhaber profitieren von der hervorragenden Lage: Der bekannte Wörthersee ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Spazieren, Radfahren oder Wassersport.
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