Erdgeschoß-Wohnung mit Loggia inkl. TG-Stellplatz

Zum Kauf angeboten wird diese charmante Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zustand im Herzen von Wien, Liesing. Errichtet im Jahr 2016, präsentiert sich die Wohnung mit einer Wohnfläche von 48 m² und einer gesamten Nutzfläche von 53 m² als idealer Ort für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause suchen.

Die Immobilie besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Das helle Schlafzimmer hat eine Größe von 12,60 m2, während das gepflegte Badezimmer mit Wanneden Ansprüchen des Alltags gerecht wird. Der Wohnbereich 22 m2 überzeugt durch eine offene Küche, die harmonisch in den ..

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Wien, im 23. Bezirk, Liesing. Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, nur etwa 10 Kilometer vom belebten Stadtzentrum entfernt.

Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, was den täglichen Bedarf bequem abdeckt. Für Berufspendler und Vielreisende ist die nahe Anbindung an die Autobahn von Vorteil, die sich knapp 2 Kilometer entfernt befindet.

Die hervorragende Infrastruktur wird durch die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr abgerundet. Eine Bushaltestelle liegt lediglich einen Katzensprung entfernt, und die U-Bahn-Station ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

- Badewanne
- Offene Küche
- Fertigparkett
- Fliesen
- Kabel-/Sat-TV
- Klimatisierung
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Gasbefeuerung
- Solarbefeuerung

Reparaturrücklage: € 29.600,- Stand 31.12.2024