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1100 Wien, Favoriten, Neusetzgasse














Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 250.000
Betriebskosten (netto)€ 183,41
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
83,63 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Energie
HWB137,05 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,92
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2025-08-29
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss vereint urbanes Leben mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf rund 84 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit getrenntem Bad und WC sowie viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große Balkon. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Die Lage spricht für sich: Direkt vor der Haustür liegt die U1-Station Reumannplatz und sorgt für..
Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große Balkon. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Die Lage spricht für sich: Direkt vor der Haustür liegt die U1-Station Reumannplatz und sorgt für..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 105,40
Lage
Die geräumige Wohnung besticht durch eine dynamische Lage direkt an der U1, lediglich 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das beliebte Amalienbad liegt direkt vor der Haustüre. Kulinarische Highlights in der Nähe sind der Wiener-Kult Eissalon Tichy oder der berühmte Viktor-Adler Markt. Der Kurpark sowie die Therme Oberlaa sind in nur 15 Minuten öffentlich erreichbar.
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