ANLEGEN LEICHT GEMACHT! Bereits VERMIETETE 2-Zimmer- Wohnung mit großen EIGENGARTEN in Wildon! Spitzen Rendite!
8410 Wildon
































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 139.000
Kaufpreis / m²€ 2.557,03
Betriebskosten (netto)€ 100,94
Provision
5.004,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
54,36 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (158,64m²)
Objektart
Erdgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 1989
Energie
HWB134,7 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE1,58
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2032-01-31
Beschreibung
ANLEGEN LEICHT GEMACHT! BEREITS VERMIETETE 2-ZIMMER- WOHNUNG MIT GROSSEN EIGENGARTEN IN WILDON! SPITZEN RENDITE!
Die Vermietete Wohnung befindet sich in einer attraktiven und wachstumsstarken Lage, die eine ideale Grundlage für eine solide und langfristige Investition bietet. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind das Stadtzentrum sowie wichtige Knotenpunkte des öffentlichen Nahverkehrs in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Mieter.
Zudem sind S..
Die Vermietete Wohnung befindet sich in einer attraktiven und wachstumsstarken Lage, die eine ideale Grundlage für eine solide und langfristige Investition bietet. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind das Stadtzentrum sowie wichtige Knotenpunkte des öffentlichen Nahverkehrs in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Mieter.
Zudem sind S..
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Lage
Alles was man für das täglichen Leben braucht, befindet sich auch im weiteren Umkreis der Immobilie. So sind der Supermarkt „Spar“, die Volksschule, die Sparkasse sowie auch der Bahnhof in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus ist der Wildoner Hauptplatz nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Auto gelangt man in unter 20 min nach Graz, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 min. Auch der Murradweg, führt nur wenige Meter neben der Liegenschaft vorbei. Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine tolle Infrastruktur sowie außerordentliches Wertsteigerungspotential.
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Jacqueline Fellner, MBA
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