Stilvolle Altbauresidenz in Bestlage | ZELLMANN IMMOBILIEN

164 m²4,5 Zimmer€ 3.990,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 3.990,00

Gesamtbelastung (netto)€ 3.627,27

Summe Miete (netto)€ 3.258,32

Miete / m²€ 19,87

Betriebskosten (netto)€ 321,40

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

6 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , unbefristet

Wohnfläche

164 m² (4.5 Zimmer)

Bauart

Altbau

Energie

HWB95,9 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,78

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2033-04-20

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

ELEGANZ MIT BLICK AUF WIENS WAHRZEICHEN – STILVOLLE ALTBAURESIDENZ IN BESTLAGE

QUICK READ

* Repräsentative Altbauwohnung mit ca. 164 m² Wohnfläche
* Großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Blick auf das Naturhistorische Museum
* Hochwertige Ausstattung inklusive Smart-Home-System
* Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
* Masterbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Schrankraum
* Ruhige Lage nahe Ringstraße und MuseumsQuartier
* Mehrere Parkgaragen in unmittelbarer Umgebung verfügbar

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Mehr

Weitere Preisinformationen

Sonstige Kosten€ 47,55

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Diese Adresse zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Wiens. Direkt hinter dem Naturhistorischen Museum und nur wenige Schritte von der Ringstraße entfernt, vereint sie historische Pracht mit urbaner Eleganz auf höchstem Niveau. Die Nähe zu renommierten Museen, dem MuseumsQuartier und dem ersten Bezirk macht diese Lage einzigartig. Gleichzeitig genießt man eine angenehme Ruhe – eine seltene Kombination aus zentralem Leben und exklusiver Rückzugsmöglichkeit.

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