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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im klassischen Wiener Altbau

1050 Wien, Margareten, Bräuhausgasse

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52,32 m²2 Zimmer€ 249.000

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Kosten
Kaufpreis€ 249.000
Kaufpreis / m²€ 4.759,17
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
52,32 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1883
Energie
HWB235,1 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE3,09
fGEE-KlasseE
Das Gründerzeithaus aus dem späten 19. Jahrhundert überzeugt durch seine klassische Architektur und eine ansprechende Fassadengestaltung. Das im Jahr 1880 errichtete Gebäude umfasst insgesamt sieben sanierungsbedürftige Wohnungen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte eröffnen.

Nach dem Abverkauf sämtlicher Einheiten ist eine umfassende Sanierung der Allgemeinflächen vorgesehen. Dabei wird das Haus behutsam modernisiert und an heutige Wohnstandards angepasst. Im Zuge dessen ist auch der Einbau eines Aufzugs geplant, wodurch der Wohnkomfort zusätzlich erh..
  • Provision (netto)€ 7.470,00
  • Provision (brutto)€ 8.964,00
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