EIN ZUHAUSE ZWISCHEN HORIZONT UND DARÜBER HINAUS
1040 Wien, Wieden



















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.430.000
Betriebskosten (netto)€ 222,30
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
153,03 m2 (5 Zimmer)
Freifläche
, Loggia, Terrasse (2)
Bauart
Neubau: 2009
Energie
HWB47,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,98
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2031-05-24
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
EIN ZUHAUSE ZWISCHEN HORIZONT UND DARÜBER HINAUS
WOHNCLOUD GOLDSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT WERT, SEELE UND STIL
BESCHREIBUNG
Hier wohnt man nicht einfach. Hier lebt man über den Dingen.
Es gibt Wohnungen in der Stadt. Und es gibt Orte, die die Stadt neu erlebbar machen.
Diese Penthousewohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Perspektivenwechsel.
Hoch oben über Wien entfaltet sich ein Wohngefühl, das man nicht planen kann, sondern erleben muss.
Licht, Weite und ein Blick, der jeden Tag neu überrascht: von den ersten Sonnenstrahlen am Morgen bis..
WOHNCLOUD GOLDSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT WERT, SEELE UND STIL
BESCHREIBUNG
Hier wohnt man nicht einfach. Hier lebt man über den Dingen.
Es gibt Wohnungen in der Stadt. Und es gibt Orte, die die Stadt neu erlebbar machen.
Diese Penthousewohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Perspektivenwechsel.
Hoch oben über Wien entfaltet sich ein Wohngefühl, das man nicht planen kann, sondern erleben muss.
Licht, Weite und ein Blick, der jeden Tag neu überrascht: von den ersten Sonnenstrahlen am Morgen bis..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 215,02
Lage
Der 4. Bezirk gehört zu den gefragtesten Lagen Wiens – zentral, stilvoll und mit einem ganz eigenen Rhythmus.
Zwischen charmanten Altbauten, kleinen Cafés, gehobener Gastronomie und kulturellem Angebot entsteht ein Umfeld, das sowohl urban als auch persönlich wirkt. Die Nähe zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu zahlreichen Universitäten macht die Lage besonders attraktiv.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Schloss Belvedere mit seiner weitläufigen Parkanlage – einer der schönsten Grünräume Wiens. Hier verbindet sich urbanes Leben mit barocker Eleganz und Natur auf höchstem Niveau.
Gleichzeitig ist alles da, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung – alles in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung? Direkt vor der Tür und somit perfekt.
U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof bringen Sie schnell und unkompliziert durch die ganze Stadt.
WOHNCLOUD EMPFEHLUNG:
Ein besonderer Treffpunkt im Grätzl ist das "mani" im vierten – ein lebendiges Lokal, das von Frühstück bis Dinner alles bietet und genau diese Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre widerspiegelt.
Und dann ist da noch die besondere Nähe zum Naschmarkt – einem der lebendigsten kulinarischen Orte der Stadt, der mit internationaler Vielfalt und Marktflair begeistert.
Zwischen charmanten Altbauten, kleinen Cafés, gehobener Gastronomie und kulturellem Angebot entsteht ein Umfeld, das sowohl urban als auch persönlich wirkt. Die Nähe zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu zahlreichen Universitäten macht die Lage besonders attraktiv.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Schloss Belvedere mit seiner weitläufigen Parkanlage – einer der schönsten Grünräume Wiens. Hier verbindet sich urbanes Leben mit barocker Eleganz und Natur auf höchstem Niveau.
Gleichzeitig ist alles da, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung – alles in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung? Direkt vor der Tür und somit perfekt.
U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof bringen Sie schnell und unkompliziert durch die ganze Stadt.
WOHNCLOUD EMPFEHLUNG:
Ein besonderer Treffpunkt im Grätzl ist das "mani" im vierten – ein lebendiges Lokal, das von Frühstück bis Dinner alles bietet und genau diese Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre widerspiegelt.
Und dann ist da noch die besondere Nähe zum Naschmarkt – einem der lebendigsten kulinarischen Orte der Stadt, der mit internationaler Vielfalt und Marktflair begeistert.
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Michaela Kühberger-Reiter
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