Ertrag ab dem ersten Tag: Bereits vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon im Wohnpark Neulengbach

56,39 m²2 Zimmer€ 220.365

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 220.365

Kaufpreis / m²€ 3.907,87

Betriebskosten (netto)€ 116,76

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

56,39 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB25 kWh/m²

HWB-KlasseA

fGEE0,39

fGEE-KlasseA++

Energieausweis bis2032-02-11

Beschreibung

Das Wichtigste auf einen Blick

* Bereits vermietet & sofort ertragsstark – perfektes Anlageobjekt
* Neubau 2024: hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung für niedrige Betriebskosten
* 2-Zimmer-Wohnung mit 56,4 m², begehbare Garderobe, Bad & WC getrennt sowie großem Balkon
* Kaufpreis für Anleger: EUR 220.365,– zzgl. 20 % USt
* Attraktive Finanzierung bereits ab 5% Eigenkapital möglich!

Die ausführliche Beschreibung:

Am Kabanenweg in Neulengbach, nahe dem Freibad und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfer..

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