Anleger-Hit: Stabiler Ertrag im 1180 Wien – renovierungsbedürftig, mit Kamin! Niedriger Betriebskosten, niedriges Energieverbrauch!
1180 Wien, Hernals, Martinstraße






















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 249.000
Kaufpreis / m²€ 4.565,46
Betriebskosten (netto)€ 121,66
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
54,54 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 1959
Energie
HWB40 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,07
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-03-31
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der begehrtesten Bezirke Wiens – eine charmante Dachgeschosswohnung im 1. Dachgeschoß im 18. Bezirk. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 63,29 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung den idealen Raum für Singles, Paare oder auch als attraktive Investition.
Der Kaufpreis von 279.500,00 € macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit, vor allem für alle, die ihre persönliche Note einbringen und eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 69,56
Lage
Diese Dachgeschoßwohnung in der Martinstraße, 1180 Wien, besticht durch ihre ruhige Ost-West-Ausrichtung. Die Lage bietet beste Infrastruktur: Jörgerbad und AKH sind schnell erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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