Baugrund in 3390 Melk – ihre Traum wartet!

Willkommen in Melk, Niederösterreich – hier wartet Ihr neues Grundstück auf Sie!

Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von ca.658 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Hier erhalten Sie nicht nur eine attraktive Immobilie, sondern auch eine hervorragende Investition in eine aufstrebende und lebenswerte Region.

Die Lage könnte nicht besser sein: Melk überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Auto – dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses sind Sie schnell und bequem in den umliegenden St..

Das Grundstück bei 3390 Melk überzeugt durch seine ideale Lage in Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Krankenhaus, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei. Bank, Geldautomat, Post und Polizei sind ebenfalls bequem erreichbar. Perfekte Anbindung durch Bus und Autobahnanschluss garantiert komfortables Pendeln und Einkaufen.

_HINWEIS:_ _ALLE ANGEFÜHRTEN ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN UND UNTERLAGEN DES EIGENTÜMERS / GEMEINDE UND SIND UNSERERSEITS OHNE GEWÄHR. IM FALLE EINES ABSCHLUSSES ODER RECHTSGESCHÄFTES MIT IHNEN ODER EINEM VON IHNEN NAMHAFT GEMACHTEN DRITTEN BZW. BEI BEIDSEITIGER WILLENSÜBEREINSTIMMUNG BETRÄGT UNSER (MAKLER-/VERMITTLUNGS-) HONORAR (LT. HONORARVERORDNUNG FÜR IMMOBILIENMAKLER) – SOFERN NICHT ANDERS SCHRIFTLICH ANGEGEBEN, AUSGEWIESEN ODER VEREINBART - DIE JEWEILS ZULÄSSIGE HÖCHSTPROVISION BEZOGEN AUF DIE ART DES (VERMITTLUNGS-) GESCHÄFTES UND DEN BRUTTOGESAMTKAUFPREISES INKLUSIVE LASTEN INKLUSIVE BESONDERER ABGELTUNGEN (FÜR INVESTITIONEN, EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE, EINRÄUMUNG VON RECHTEN, ETC.) BZW. DER MIETE, PACHT, DES TAUSCHWERTES, USW., JEWEILS ZUZÜGLICH DER GESETZLICHEN UMSATZSTEUER. DIES GILT AUCH FÜR DEN FALL, DASS EIN ZWECKGLEICHWERTIGES GESCHÄFT (Z.BSP. VERKAUF STATT VERMIETUNG, O.Ä.) ABGESCHLOSSEN WIRD ODER ZWAR NICHT DAS VERTRAGSGEMÄSS ZU VERMITTELNDEM GESCHÄFT, WOHL ABER EIN DIESEM NACH SEINEM ZWECK WIRTSCHAFTLICH GLEICHWERTIGES GESCHÄFT ZUSTANDE KOMMT._ ⇒ WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIE GRUNDSTÜCKSGRÖSSE VON DEN ANGABEN IM GRUNDBUCH ABWEICHEN KANN, DA DAS GRUNDSTÜCK NICHT IM DIGITALEN KATASTER EINGETRAGEN IST.  ⇒ BITTE NEHMEN SIE ZUR KENNTNIS, DASS EINE NEUE MESSUNG ERFORDERLICH IST, DIE VOM VERKÄUFER AUF EIGENE KOSTEN DURCHGEFÜHRT WIRD. ⇒ DIE ERGÄNZUNGSABGABE WURDE BISLANG NICHT BEGLICHEN. ES OBLIEGT DAHER DEM KÄUFER, DIE KOSTEN ZU TRAGEN. GEWÄHRLEISTUNG: _DIE VERKÄUFERSEITE GEWÄHRLEISTET, DASS DER VERTRAGSGEGENSTAND IHR UNBESCHRÄNKTES EIGENTUM UND FREI VON GELDLASTEN, BESTANDRECHTEN UND SONSTIGEN RECHTEN DRITTER IST. ANSONSTEN WIRD JEDE GEWÄHRLEISTUNG DER VERKÄUFERSEITE AUSGESCHLOSSEN UND FESTGESTELLT, DASS SICH DIESER GEWÄHRLEISTUNGSAUSSCHLUSS SOWOHL AUF BESTIMMTE ALS AUCH AUF GEWÖHNLICH VORAUSGESETZTE EIGENSCHAFTEN DES VERTRAGSGEGENSTANDES WIE BEISPIELSWEISE LAGE, GRÖSSE, ZUSTAND, ABNÜTZUNG, WIDMUNG, BESCHAFFENHEIT, ERTRAG UND VERWENDUNGSMÖGLICHKEIT BEZIEHT._