Kompakte Anlegerwohnung mit optimaler Vermietbarkeit in 1180 Wien

Kompakte Anlegerwohnung mit optimaler Vermietbarkeit in 1180 Wien!

Diese Garçonnière mit ca. 31 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre kompakte Größe und hervorragende Vermietbarkeit – ideal für Anleger, die eine nachhaltig gut vermietbare Immobilie im begehrten Wiener Wohnbezirk suchen.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenlösung, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen Vorraum. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche und spricht eine breite Zielgruppe an.
Ein weiterer Vorteil ist..

Die Wohnung befindet sich im 18. Wiener Gemeindebezirk – Währing, einem der beliebtesten Wohnbezirke Wiens, der durch seinen besonderen Charme und seine hohe Lebensqualität besticht.

Die Lage vereint den klassischen Wiener Wohnflair mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur U-Bahn-Station AKH, die eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Dadurch ist die Wohnung nicht nur für Eigennutzer, sondern insbesondere für Mieter äußerst attraktiv.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen den uns zur Verfügung gestellten Plänen/Unterlagen und dem tatsächlichen Bestand des Objekts Abweichungen bestehen können. Eine Überprüfung des Baukonsenses wurde von uns nicht vorgenommen. Aus diesem Grund übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Übereinstimmung der Pläne/Unterlagen mit dem bestehenden Objekt oder dem geltenden Baukonsens. Die in den Unterlagen der Radakovits Immo GmbH angeführten Pläne von Matterport dienen ausschließlich zur einfachen Veranschaulichung des betreffenden Objektes und allgemeinen Informationszwecken. Bei diesen Plänen handelt es sich um schematische Darstellungen, die keinen Anspruch auf eine bestimmte Genauigkeit und Form oder die Qualität von baubehördlichen Plänen erheben. Flächen wurden mittels 3D – Laserscanning ermittelt – dabei handelt es sich um unverbindliche Circa-Maße. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Radakovits Immo GmbH keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der dargestellten Informationen und Daten übernimmt. Der Makler weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.