Starteigentum für Familien
1160 Wien, Ottakring










Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 269.000
Kaufpreis / m²€ 3.056,82
Betriebskosten (netto)€ 226,76
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
88 m2 (3 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1977
Energie
HWB88,4 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,87
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2030-04-24
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Starteigentum!
Die Wohnung benötigt eine Oberflächensanierung. Großes Plus ist der gute Grundriss mit viel Stauraum. Die Adaptierungen sind überschaubar. Bodenbeläge, Türen und Mahlerarbeiten sind nach Modifizierung der Elektrik notwendig.
Nach eigenen Geschmack kann danach ausgestattet werden. Die Küche könnte zum Wohnsalon teilweise geöffnet werden. Damit wäre ein großzügiger Wohnbereich zu schaffen.
Die Wohnung im 4. Stock ist hell, die Lärmbelastung vernachlässigbar. Zusätzliche Nebenräume wie, Fahrradabstellraum, Waschküche, trockenes Kellerabteil stehen zur Verfügung.&nb..
Die Wohnung benötigt eine Oberflächensanierung. Großes Plus ist der gute Grundriss mit viel Stauraum. Die Adaptierungen sind überschaubar. Bodenbeläge, Türen und Mahlerarbeiten sind nach Modifizierung der Elektrik notwendig.
Nach eigenen Geschmack kann danach ausgestattet werden. Die Küche könnte zum Wohnsalon teilweise geöffnet werden. Damit wäre ein großzügiger Wohnbereich zu schaffen.
Die Wohnung im 4. Stock ist hell, die Lärmbelastung vernachlässigbar. Zusätzliche Nebenräume wie, Fahrradabstellraum, Waschküche, trockenes Kellerabteil stehen zur Verfügung.&nb..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 141,49
Lage
4. Stock mit Lift. Hofseitig 2 Schlafzimmer, Wohnsalon und Küche straßenseitig. Perfekter Grundriss.
Zusatzinformationen
Diese große Wohnung begeistert durch eine unbestechliche Lage nahe der U3 und idealer Straßenbahnanbindung. Trotz kurzen Wegen in die Stadt sind Sie nur einen kurzen Spaziergang vom naturbelassenen Gebiet der Steinhofgründe und Jubiläumswarte entfernt. Für Kulturliebhabende bietet die berühmte Tschauner Bühne gegenüber der Wohnung vielfältige Unterhaltung. Ein Supermarkt befindet sich direkt im Haus.
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Anbieter

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Elias Pfundner
s REAL Wien - ZentraleTelefon
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