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Starteigentum für Familien

1160 Wien, Ottakring

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Kosten
Kaufpreis€ 269.000
Kaufpreis / m²€ 3.056,82
Betriebskosten (netto)€ 226,76
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
88 m2 (3 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1977
Energie
HWB88,4 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,87
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2030-04-24
Verfügbar
ab sofort
Starteigentum!

Die Wohnung benötigt eine Oberflächensanierung. Großes Plus ist der gute Grundriss mit viel Stauraum. Die Adaptierungen sind überschaubar. Bodenbeläge, Türen und Mahlerarbeiten sind nach Modifizierung der Elektrik notwendig.
Nach eigenen Geschmack kann danach ausgestattet werden. Die Küche könnte zum Wohnsalon teilweise geöffnet werden. Damit wäre ein großzügiger Wohnbereich zu schaffen.

Die Wohnung im 4. Stock ist hell, die Lärmbelastung vernachlässigbar. Zusätzliche Nebenräume wie, Fahrradabstellraum, Waschküche, trockenes Kellerabteil stehen zur Verfügung.&nb..
  • Sonstige Kosten€ 141,49
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
4. Stock mit Lift. Hofseitig 2 Schlafzimmer, Wohnsalon und Küche straßenseitig. Perfekter Grundriss.
Diese große Wohnung begeistert durch eine unbestechliche Lage nahe der U3 und idealer Straßenbahnanbindung. Trotz kurzen Wegen in die Stadt sind Sie nur einen kurzen Spaziergang vom naturbelassenen Gebiet der Steinhofgründe und Jubiläumswarte entfernt. Für Kulturliebhabende bietet die berühmte Tschauner Bühne gegenüber der Wohnung vielfältige Unterhaltung. Ein Supermarkt befindet sich direkt im Haus.
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Anbieter

Elias Pfundner

s REAL Wien - Zentrale
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+43 664 78...
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