Neubau Gewerbeobjekt | Lager & Büro kombinierbar | flexible Flächen (Provisionsfrei)

Zur Vermietung gelangt ein moderner Gewerbeneubau in Leichtbauweise mit
vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt umfasst großzügige Lagerflächen im Erdgeschoss sowie Büroflächen im
Obergeschoss und eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Lager,
Logistik, Handwerk oder kombinierte Betriebs- und Bürostandorte.

Die Flächen sind flexibel gestaltbar und können individuell an die Bedürfnisse
des Mieters angepasst werden.

Flächenaufteilung:
Lagerfläche (EG): ca. 650 m²
Bürofläche (OG): ca. 130 m²

Mietpreise:
Lagerfläche: ab € 5,50 / m..

Das Objekt befindet sich in gut erreichbarer Lage in Kemeten und überzeugt durch
eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Besonders hervorzuheben ist die hohe Verkehrsfrequenz von rund 25.000 Fahrzeugen
täglich, wodurch der Standort eine sehr gute Sichtbarkeit und Werbewirkung
bietet.

Die Nähe zu den umliegenden Städten sowie die schnelle Erreichbarkeit über die
Hauptverkehrsachsen ermöglichen eine optimale Anbindung für Kunden, Mitarbeiter
und Lieferverkehr.

Die Lage eignet sich ideal für gewerbliche Nutzungen wie Lager, Logistik,
Handwerksbetriebe oder kombinierte Büro- und Betriebsstandorte.

Durch die verkehrstechnisch vorteilhafte Positionierung sowie die gute
Infrastruktur in der Umgebung stellt der Standort eine attraktive Basis für
unterschiedlichste Unternehmenskonzepte dar.