Geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung nahe Holzöstersee

Virtuelle Tour Nr. 1

265 m²10 Zimmer€ 648.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 648.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

265 m² (10 Zimmer)

Grundstück

1.718 m²

Freifläche

, Balkon, Terrasse

Objektart

Massivhaus

Energie

HWB118 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,59

fGEE-KlasseC

Beschreibung

Geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in 5131 Franking nahe Holzöstersee

Objektübersicht:

* Objekttyp: Ein-/Mehrfamilienhaus
* Baujahr: 1983 (laufend renoviert)
* Wohnfläche: ca. 265 m²
* Grundstück: ca. 1.718 m² (+ optional ca. 500 m² Baugrund)
* Zimmer: 10
* Keller: ca. 63 m²
* Heizung: Öl-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung, Kachelöfen
* Verfügbarkeit: spätestens ab Jänner 2027

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Haupthaus (ca. 200 m² Wohnfläche):

Großzügiges Wohnkonzept mit gelungener Kombination aus traditionel..

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Lage

Ruhige, naturnahe Wohnlage in Holzöster (Gemeinde Franking) im Innviertel, nahe der Salzburger Landesgrenze.
Der Holzöstersee ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Infrastruktur & Anbindung
Kindergarten und Volksschule in Franking und Umgebung
Weiterführende Schulen in Mattighofen
Einkaufsmöglichkeiten in der Region sowie in Ostermiething und Mattighofen
Verkehrsanbindung:
Burghausen: ca. 15–20 Minuten
Mattighofen: ca. 15–20 Minuten
Salzburg: ca. 35–45 Minuten
Lokalbahnanschluss in Lamprechtshausen Richtung Salzburg

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