RARITÄT: Baugrundstück mit Baubewilligung in Bestlage Grinzing

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft, die aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 1.787 m² besteht.

Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage in Döbling. Die Liegenschaft wird mit bestehender Baugenehmigung verkauft. Auf dem Grundstück befindet sich ein Abbruchhaus, der Abbruch ist bereits genehmig. Nach Abriss des Altbaus muss die historische Fassade erhalten bleiben. Geplante Flächenaufteilung, Nettonutzfläche: 606,42 m² - Untergeschoss (Garage,Nebenräume): 215,06 m² .

* Die bewilligte Nettonutzfläche beträgt 606,42m² und einem Untergesc..

Dieses Grundstück in 1190 Wien besticht durch seine zentrale und vielseitige Lage. Ärztliche Versorgung, Apotheke und Klinik sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten und Universität liegen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post sowie Polizei sind bequem erreichbar. Perfekte Anbindung durch Bus und Straßenbahn garantiert hohe Lebensqualität.