Zinshaus mit ca. 566m² und Garten in 1100 Wien – Top Investmentchance!
1100 Wien, Favoriten
€ 2.300.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.300.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
keine Angabe
Grundstück
426 m2
Freifläche
, Garten (204m²)
Bauart
Altbau
Energie
HWB163 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,82
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2035-06-29
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zinshaus im 10. Wiener Gemeindebezirk mit erheblichem Entwicklungspotenzial.
Die Liegenschaft verfügt über vier Geschoße mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 566 m².
Das Objekt ist derzeit befristet vermietet, (nur eine Wohnung ist unbefristet vermietet) was mittelfristig flexible Neugestaltungsmöglichkeiten bietet.
KEY FACTS
MERKMAL
DETAILS
Grundstücksfläche
426 m²
Wohnfläche Bestand
566 m²
Gartenfläche
ca. 204 m²
Geschoße
4
Die Liegenschaft verfügt über vier Geschoße mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 566 m².
Das Objekt ist derzeit befristet vermietet, (nur eine Wohnung ist unbefristet vermietet) was mittelfristig flexible Neugestaltungsmöglichkeiten bietet.
KEY FACTS
MERKMAL
DETAILS
Grundstücksfläche
426 m²
Wohnfläche Bestand
566 m²
Gartenfläche
ca. 204 m²
Geschoße
4
Mehr
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer stark nachgefragten Wohnlage des 10. Bezirks, mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Schulen und Freizeitangebote. Die Nähe zu innerstädtischen Bezirken sowie dem Wiener Hauptbahnhof macht das Objekt für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen attraktiv.
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