Umsatzstarker Standort auf der Thaliastraße – Top Frequenz für Ihr Geschäft!

Dieses großzügige Geschäftslokal in Toplage an der Thaliastraße im 16. Wiener Gemeindebezirk bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort mit hoher Kundenfrequenz.

Das ehemalige Lokal einer namhaften Drogeriekette überzeugt durch eine großzügige, klar strukturierte Verkaufsfläche von über 300 m² sowie durch seine sofortige Nutzbarkeit. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Anpassung an unterschiedlichste Geschäftsmodelle.

Der helle, geflieste Boden sorgt für eine moderne, pflegeleichte Atmosphäre und unterstützt ein professionelles Ersch..

Dieses Geschäftslokal befindet sich am Anfang der Thaliastraße im 16. Wiener Gemeindebezirk – einer der belebtesten und bekanntesten Einkaufsstraßen der Stadt. Die ausgezeichnete Frequenzlage sorgt täglich für eine hohe Passantenfrequenz und bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft mit starker Laufkundschaft. Dank der zu Straße ausgerichteten Schaufensterfront ist eine optimale Präsentation nach außen garantiert. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht den Standort zusätzlich attraktiv.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Miete exkl. USt.: € 5.664,20 BK exkl. USt.: € 1.003,50 Netto gesamt: € 6.667,70 X 2 BMM Provision: € 13.335,40 Plus 20 % USt.: € 2.667,08 Gesamt inkl. USt.: € 16.002,48 Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!