Entzückende Dachwohnung beim Brunnenmarkt mit Fernblick

Entzückende Dachwohnung beim Brunnenmarkt mit Fernblick

Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit einem Hauch von Ruhe und Weitblick – und das in einer der lebendigsten Lagen Wiens, nur wenige Schritte vom beliebten Brunnenmarkt entfernt.

Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Großzügige, raumhohe Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Die moderne Holz-Alu-Fensterkonstruktion sowie Dachflächenfenster garantieren nicht nur optimale Belichtung,..

ENTZÜCKENDE DACHWOHNUNG BEIM BRUNNENMARKT MIT FERNBLICK Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit einem Hauch von Ruhe und Weitblick – und das in einer der lebendigsten Lagen Wiens, nur wenige Schritte vom beliebten Brunnenmarkt entfernt. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Großzügige, raumhohe Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Die moderne Holz-Alu-Fensterkonstruktion sowie Dachflächenfenster garantieren nicht nur optimale Belichtung, sondern auch ein angenehmes Wohnklima.     HIGHLIGHTS FÜR INVESTOREN Hohe Nachfrage durch ausgezeichnete Lage & Infrastruktur und der UNVERMUTETE, FANTASTISCHE WEITBLICK,  der sich besonders von der eigenen Dachterrasse genießen lässt – ein seltener Luxus mitten in der Stadt.   DIE AUSSTATTUNG DER WOHNUNG * Fußbodenheizung * Klimaanlage * Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz * Hochwertige Sanitäre Ausstattung * Parkettboden * Voll ausgestattete Markenküche   Die Lage ist ein weiteres unschlagbares Argument: Direkt beim Brunnenmarkt gelegen, genießen Sie ein vielfältiges Angebot an Kulinarik, Einkaufsmöglichkeiten und urbanem Flair. Gleichzeitig profitieren Sie von der exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Top-Nähe zu den großen Wiener Spitälern, was die Wohnung auch besonders attraktiv für medizinisches Personal oder Anleger macht.     KAUFPREISE DER VORSORGEWOHNUNGEN € 349.000,00 netto zzgl. 20% UST ZU ERWARTENDER MIETERTRAG von ca. € 15,75 bis  16,50 pro m²   3% KUNDENPROVISION   FERTIGSTELLUNG: SOFORT BEZIEHBAR   BEI DIESEM ANGEBOT HANDELT ES SICH UM EINE VORSORGEWOHNUNG, DIE ZU VERMIETUNGSZWECKEN ERWORBEN WIRD. DER ANGEGEBENE KAUFPREIS VERSTEHT SICH DAHER ZZGL. 20% UST. DIESE DATEN SIND VORBEHALTLICH MÖGLICHER ÄNDERUNGEN.  WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS FOTOS TEILWEISE MIT KI BEARBEITET SIND.