Helle 2-Zimmer-Wohnung zum TOP Preis
1100 Wien, Favoriten










Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 160.000
Kaufpreis / m²€ 3.076,92
Betriebskosten (netto)€ 139,17
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
52 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1954
Energie
HWB120,8 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,59
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2035-10-29
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
🏢 BESCHREIBUNG
Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks bietet nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das urbane Leben.
Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² eignet sich die Wohnung ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristiges Investitionsobjekt. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der offene Ausblick, der für eine helle und freundliche Atmosphäre sor..
Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks bietet nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das urbane Leben.
Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² eignet sich die Wohnung ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristiges Investitionsobjekt. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der offene Ausblick, der für eine helle und freundliche Atmosphäre sor..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 114,40
Lage
Diese attraktive Wohnung in 1100 Wien bietet eine hervorragende Lage mit einer perfekten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar. Auch Banken, Geldautomaten und die Post sind in der Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal – Bus, U-Bahn und Straßenbahn bringen Sie rasch ans Ziel. Ein Bahnhof und der Autobahnanschluss sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Hier wohnen Sie zentral und dennoch in ruhiger Umgebung!
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Nilay Bagchi, BSc (Hons), MSc
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